מוכרים נכס בפרנקפורט?
בלי לעלות על מטוס.

לא. באמצעות ייפוי כוח נוטריוני עם אפוסטיל, או אישור מאומת בדיעבד, ניתן להשלים את כל המכירה בלי להגיע. את הפרטים אנו מתאמים מראש עם הנוטריון.

במכירת בניין דירות או נכס להשקעה דרך DOMB, הקונה משלם עמלה של 5.95% כולל מע״מ – ואין לכם עלות תיווך. בדירות ובבתים צמודי קרקע החוק הגרמני מחייב חלוקה שווה של העמלה בין הקונה למוכר.

רווח ממכירה חייב במס בגרמניה אם עברו פחות מעשר שנים בין הרכישה למכירה. גם ישראל עשויה למסות את הרווח; אמנת המס בין המדינות נועדה למנוע כפל מס. מומלץ להתייעץ עם יועץ מס בשתי המדינות – נשמח להמליץ על אנשי מקצוע.

כן. חוזי השכירות עוברים לקונה. עבור משקיעים, שוכרים יציבים הם לרוב יתרון.

כן. אם תעדיפו לשמור על הנכס, נמצא שוכרים וננהל אותו עבורכם במקום – כולל דיווח בעברית.